海南第一个家居主题城市综合体、海南省十二五重点项目
当下和未来一段时间内的楼市将会怎样?
“‘椰海商圈’的崛起与变局”
首页 > 全国楼市
站内搜索
7月份楼市辅助性调控政策频出 下半年量降价稳是趋势
http://house.hinews.cn  2018-07-11 来源:中国经济网  海南地产界QQ群:97028448

  进入下半年,房地产市场延续上半年的调控从严基调,已有多个城市纷纷出台有关房地产市场政策。据记者不完全统计,7月份以来截至昨日,约有16个城市以及河南省出台与房地产市场相关的各类政策,其中包括上海进一步规范企业购买商品住房行为,重庆对房地产开发经营业务计税毛利率、首次购房按揭财政补助等政策作出调整,以及部分地区对房地产市场开展专项巡查行动等。值得关注的是,在7月份各地出台的调控政策中,三四线城市已然占据主流。

  究其原因,58安居客房产研究院首席分析师张波在接受记者采访时表示,这主要是因为目前三四线城市房价出现明显波动。但他也指出,虽然三四线城市房价上涨空间依然存在,但上涨势头已被密切关注。因此,如若这类城市房价继续保持快速上涨,则不排除政策继续加码的可能。

  事实上,从整个上半年的房地产市场表现来看,三四线城市明显好于一二线热点城市。据中国指数研究院提供的数据显示,一线城市2018年上半年商品住宅成交面积同比下降约25%,领降各线城市。其中,京沪成交面积依然处于历史最低点,深圳由于去年基数较低,成交面积同比增长约两成,但成交规模仍处于低位区间;二线代表城市月均成交面积约76万平方米,同比下降7%;天津、杭州等热点二线城市同比下降超三成;虽然三四线城市新房成交面积亦有所回落,但绝对规模仍处历史较高水平,上半年月均成交面积在32万平方米左右。

  除此之外,三四线城市销售行情较好,地方积极推地,上半年住宅用地推出面积同比增幅在各线城市中最大,企业在三四线城市的拿地态势也比较明显。

  展望下半年,中国指数研究院认为,在持续深化的调控政策下,预计调控政策仍将延续从严趋势。同时,一二线热点城市延续上半年趋势,成交稳中有降,价格趋稳;而三四线由于棚改货币化安置比例将有所下调,下半年市场将有所降温。整体来看,量降价稳仍是趋势。

版权声明:
·凡注明来源为“地产海南”的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属地产海南所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。地产海南热线:0898-66810301
·凡注明为其它来源的信息,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
意见与反馈 [责任编辑:洪祊能]
网友评论
已有0条评论,点击查看
验证码:  
  1. 推荐
  2. 海口
  3. 三亚
  4. 琼海
  5. 文昌
全国楼市
海南楼市
精彩推荐
热点楼盘推荐
更多
度假社区
海景社区
度假社区
精装社区
度假社区
百万建面社区
市区地产
市中心住宅
综合社区
标志综合体
园林社区
海南楼市分析
更多
2014年7月第1周(6月30日—7月6日)海南商品房市场共签约771套
房产团购QQ群:95649700 217731410 123484711
家装团购QQ群:150945594 72546486 150945714
姓名:
QQ号:
手机:
海南南海网传媒股份有限公司 版权所有 1999-2020
电话:13907684111  客服热线:13876339309
地址:海南省海口市金盘路30号新闻大厦9楼
增值电信业务经营许可证:琼B2-2008008 信息网络传播视听节目许可证:2108281
互联网新闻信息服务许可证:461200602 广播电视节目制作经营许可证:琼字第042号
互联网出版许可证:琼字001号
关于我们 | 法律声明 | 新闻服务 | 广告服务 | 业务联系QQ:9798999 | 网站地图
海南,海南新闻,海南新闻中心,海南旅游,海南新闻网,海南天气,三亚旅游,三亚攻略,三亚酒店,三亚天气,国际旅游岛,娱乐新闻,海南日报,南国都市报